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【全球独家】大悦城再度转让北京名都100%股权，底价由最初1.32亿元降至6423万元

时间：2023-05-26 11:33:11 来源：澎湃新闻

(资料图片仅供参考)

5月26日，据北京产权交易所披露的信息，大悦城控股旗下子公司香港鹏源发展(越秀)有限公司转让北京名都房地产开发有限公司100%股权，转让底价已由最初的1.32亿元降至6423.096万元，信息披露结束日期为2023年6月8日。

资料显示，北京名都房地产开发有限公司成立于1993年9月20日，注册资本100万元，法定代表人王丽莉，为国有全资企业，经营范围包括建设、销售、管理名都园别墅住宅。该别墅项目位于北京市顺义区，该公司唯一的股东为鹏源发展(越秀)有限公司，持股比例100%。

财务数据显示，2022年北京名都房地产开发有限公司营业收入118.75万元，营业利润为-110.73万元，净利润为-110.73万元，资产总计为1243.41万元，负债总计81.01万元，所有者权益1162.4万元。截至2023年4月20日，该公司营业收入48.58万元，营业利润为-22.5万元，净利润为-22.5万元，资产总计1200.09万元，负债总计60.2万元，所有者权益为1139.9万元。

转让方鹏源发展(越秀)有限公司［TOP SPRING DEVELOPMENT (YUE XIU) LIMITED ］的法定代表人为曹荣根，成立日期1992年10月22日，注册资本100万港元，国家出资企业为中粮集团有限公司，此次转让已被大悦城控股集团批准。

此次标的转让最早披露于2019年8月，当时的挂牌转让价为1.32亿元，此前已多次挂牌，但最终都被终结挂牌。

今年一季度，大悦城（000031.SZ）的营收约60.85亿元，同比减少25.61%；归属于上市公司股东的净利润约1.71亿元；基本每股收益0.04元。公司实现毛利18.43亿元，同比降低38.99%；综合毛利率30.29%，同比降低6.64个百分点；净利润6.12亿元，同比降低22.63%；归母净利润1.71亿元，同比增长269.9%。此外，今年第一季度，因销售回款同比增加，大悦城经营活动产生的现金流量净额由2022年同期的流出3.36亿元，转变为流入27.48亿元，增幅为917.19%。

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